Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej działając na podstawie Uchwały Nr LXII/500/2023 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 28 marca 2023 r. ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych, położonych w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Asfaltowej.
I. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości gruntowych oznaczonych w rejestrze ewidencji gruntów i budynków miasta Skarżyska-Kamiennej jako działki: nr 14/5 o powierzchni 0,1160 ha i nr 14/6 o powierzchni 0,0799 ha (obręb 0005 Młodzawy, arkusz mapy nr 65), położonych w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Asfaltowej.
Dla ww. nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Skarżysku-Kamiennej w V Wydziale Ksiąg Wieczystych urządzone są księgi wieczyste nr KI1R/00029366/4 i nr KI1R/00025313/0.
II. Przeznaczenie nieruchomości:
nieruchomości usytuowane są na terenie dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie ze „Zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Skarżyska-Kamiennej (zatw. Uchwałą Nr XXIII/57/2008 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 29 maja 2008 r.) wraz z Zarządzeniem Zastępczym Nr 4/22 Wojewody Świętokrzyskiego z dnia 8 lipca 2022 r. w sprawie prowadzenia obszarów udokumentowanych złóż kopalin do ww. Studium, jest to teren mieszkaniowy o przewadze zabudowy wielorodzinnej.
Według danych z rejestru ewidencji gruntów i budynków miasta Skarżyska-Kamiennej działka gruntu nr 14/5 oznaczona jest symbolem „B”- tereny mieszkaniowe, natomiast działka gruntu nr 14/6 symbolem „Lz”- grunty zadrzewione i zakrzewione.
W odniesieniu do nieruchomości będących przedmiotem przetargu Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej wydał decyzję o ustaleniu warunków zabudowy znak: WRPP.6730.74.2022.MW z dnia 06 grudnia 2022 r., dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo-usługowo-magazynowego (usługi nieuciążliwe) na działkach nr ewid. 14/5, 14/6 przy ul. Asfaltowej w Skarżysku-Kamiennej.
III. Na nieruchomości znajduje się uzbrojenie techniczne, którego trasa uwidoczniona jest na mapie zasadniczej znajdującej się w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Skarżysku-Kamiennej Plac Floriański 1.
IV. Uregulowana księgą wieczystą nr KI1R/00029366/4 działka nr 14/5 obciążona jest odpłatną i ustanowioną na czas nieokreślony służebnością gruntową, na rzecz każdoczesnego właściciela i użytkownika wieczystego działki nr 14/1, zabudowanej, polegającą na prawie przechodu i przejazdu pasem o szerokości 6 metrów i długości 37,5 metra, w zakresie niezbędnym do korzystania z nieruchomości władnącej.
V. Nieruchomości będące przedmiotem przetargu nie są obciążone innymi poza wymienionymi w księdze wieczystej prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nimi.
VI. W związku z usytuowaniem na terenie działki gruntu nr ewid. 14/6, będącej przedmiotem przetargu – sieci oświetlenia ulicznego nieruchomość ta zostanie obciążona nieodpłatną służebnością przesyłu/gruntową, na czas nieoznaczony na rzecz Gminy Skarżysko-Kamienna.
VII. Cena wywoławcza przy zbyciu prawa własności nieruchomości wynosi: 145 700,00 zł (słownie: sto czterdzieści pięć tysięcy siedemset złotych 00/100) + 23% podatku VAT.
VIII. Otwarcie przetargu nastąpi w dniu 11 września 2024 r. o godzinie 11.00 w siedzibie Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego 18, sala konferencyjna II piętro (nr 201).
XIX. Zgodnie z art. 37 a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 530) w przypadku sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Lasy Państwowe, będzie przysługiwało z mocy prawa prawo pierwokupu tego gruntu.
X. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
– wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 15 000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100) – przy wpłacaniu wadium należy wskazać nr i położenie nieruchomości
– na konto Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej nr 95 1560 0013 2418 3678 0000 0007 Velo Bank S.A. Wpłaty należy dokonać do dnia 05 września 2024 r., przy czym liczy się termin faktycznego wpływu ww. kwoty na konto Urzędu Miasta (ostateczny termin wpływu 05 września 2024 r.),
– złożenie pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargowymii przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
– złożenie pisemnego oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie swoich danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia procedury zbycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213),
– okazanie dowodu tożsamości,
– w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej, a posiadającej zdolność do nabycia praw na własną rzecz
– przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania tych podmiotów przez pełnomocnika, oprócz aktualnego wypisu przedłożenie pełnomocnictwa (we właściwej formie), upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego,
– w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną – okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego,
– w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków – przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego, lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami.
XI. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, a posiadające zdolność do nabycia praw na własną rzecz.
XII. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
XIII. Wpłacone wadium podlega:
– zaliczeniu w poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu,
– przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym przez organizatora przetargu,
– zwrotowi – uczestnikom którzy przetargu nie wygrają, na wskazany przez nich numer konta.
XIV. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
XV. Koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca nieruchomości.
XVI. Przy nabywaniu nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278 ze zm.) wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy.
XVII. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej.
XVIII. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Dodatkowe informacje odnośnie przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego 18, Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 024 lub 023 (parter) – tel. 41 25-20-183 lub 41 25-20-179.
Skarżysko-Kamienna, dnia 29.07.2024 r.
