Ogłoszenie o przetargu na sprzedać nieruchomości gruntowej przy ul. Legionów

Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej działając na podstawie Uchwały Nr XXIX/91/2012 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 25 października 2012 r. ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Legionów.

I. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków miasta Skarżyska-Kamiennej numerem 1/68 (arkusz mapy nr 74, obręb 0005 Młodzawy) o powierzchni 0,2707 ha.
Dla w/w nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Skarżysku-Kamiennej w Wydziale Ksiąg Wieczystych urządzona jest księga wieczysta numer KI1R/00012749/1.

II. Nieruchomość usytuowana jest na obszarze dla którego brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Z dniem 31 sierpnia 2026 r. z mocy prawa wygasło Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Skarżyska-Kamiennej, w związku z czym utraciło ono status aktu planistycznego mogącego stanowić podstawę do określania kierunków zagospodarowania przestrzennego w/w terenu. Miasto Skarżysko-Kamienna na dzień dzisiejszy nie posiada obowiązującego Planu Ogólnego, o którym mowa w art. 13a ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu 
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026r. poz. 538 t.j.). W związku z powyższym, na dzień wydania niniejszego dokumentu, brak jest podstaw prawnych do jednoznacznego określenia przeznaczenia wyżej wymienionej działki w dokumentach planistycznych miasta. 
Nie stwierdzono również, aby były w obrocie prawnym decyzje ustalające warunki zabudowy na w/w teren.
Według danych z ewidencji gruntów i budynków miasta Skarżyska-Kamiennej działka oznaczona symbolem „Ba”.

III. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

IV. Celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej działka numer 1/68 korzysta ze służebności drogi koniecznej na mocy Postanowienia sygn. akt I NS 234/08 Sądu Rejonowego 
w Skarżysku-Kamiennej z dnia 3 listopada 2011 r. Zgodnie z tym postanowieniem działka numer ewidencyjny 1/69 obciążona jest odpłatną służebnością drogi koniecznej o powierzchni 0,0760 ha na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków m.in. numerem 1/68, ujawnionej w księdze wieczystej numer KI1R/00012749/1. Służebność, o której mowa wyżej jest odpłatna. Nabywcę obciążać będzie kwota opłaty w wysokości 650,00 zł (słownie: sześćset pięćdziesiąt złotych 00/100) + 23% VAT - rocznie.
W/w kwota winna być płatna na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego nieruchomości obciążonej, z góry do dnia 31 grudnia każdego roku wraz z ustawowymi odsetkami w razie uchybienia terminu płatności.
V. Na działce będącej przedmiotem przetargu znajduje się uzbrojenie techniczne, którego trasa jest uwidoczniona na mapie zasadniczej znajdującej się w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Skarżysku-Kamiennej przy Placu Floriańskim 1.

VI. Cena wywoławcza przy sprzedaży nieruchomości wynosi: 291 300,00 zł (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt jeden tysięcy trzysta złotych 00/100). Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2026 poz. 1263 ze zm.) sprzedaż niniejsza jest zwolniona z podatku od towarów i usług. W przypadku uzyskania przez nieruchomość na dzień sprzedaży statusu nieruchomości budowlanej, według zapisów ww. ustawy do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT według stawki 23%.

VII. Otwarcie przetargu nastąpi w dniu 20 listopada 2026 r. o godzinie 9.00 w sali konferencyjnej Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego 18.

VIII. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

• wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 30 000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100) – przy wpłacaniu wadium należy podać numer i położenie nieruchomości – na konto Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej numer  95 1560 0013 2418 3678 0000 0007 VELOBANK SPÓŁKA AKCYJNA.  Wpłaty należy dokonać do dnia 16 listopada 2026 r., przy czym liczy się termin faktycznego wpływu w/w kwoty na konto Urzędu Miasta (ostateczny termin wpływu: 16 listopada 2026 r.),
• złożenie pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargowymi i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
• złożenie pisemnego oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie swoich danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia procedury zbycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. 
• o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399 ze zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), 
• okazanie dowodu tożsamości,
• w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej, a posiadającej zdolność do nabycia praw na własną rzecz – przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania tych podmiotów przez pełnomocnika, oprócz aktualnego wypisu przedłożenie pełnomocnictwa (we właściwej formie), upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego,
• w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną – okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego,
• w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków - przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami. 

IX. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, a posiadające zdolność do nabycia praw na własną rzecz.

X. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
XI. Wpłacone wadium podlega:

• zaliczeniu w poczet ceny nabycia nieruchomości - w przypadku wygrania przetargu,
• przepadkowi - w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym przez organizatora przetargu,
• zwrotowi – uczestnikom, którzy przetargu nie wygrają.

XII. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399 ze zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

XIII. Koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca nieruchomości.

XIV. Przy nabywaniu nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców 
(t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278 ze zm.), wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy.

XV. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej. 

XVI. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

Dodatkowe informacje odnośnie przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego 18, Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 023 (parter) – tel. 41 25-20-179.

Skarżysko-Kamienna, dnia 14.10.2026 r.