Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej działając na podstawie Uchwały Nr XIII/153/2025 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 4 kwietnia 2025 r. ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej, położonej w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Sportowej.
I. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki gruntu oznaczonej w rejestrze ewidencji gruntów prowadzonym przez Starostę Skarżyskiego numerem 26/4 (obręb 0009 Zachodnie, arkusz mapy nr 79) o powierzchni 0,0561 ha. Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Skarżysku-Kamiennej w V Wydziale Ksiąg Wieczystych urządzona jest księga wieczysta nr KI1R/00011943/4.
II. Przeznaczenie nieruchomości: nieruchomość usytuowana na terenie dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze „Zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Skarżyska-Kamiennej” Uchwałą Nr XXIII/57/2008 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 29 maja 2008 r. wraz z Zarządzeniem Zastępczym Nr 4/22 Wojewody Świętokrzyskiego z dnia 08.07.2022 r. w sprawie wprowadzenia obszarów udokumentowanych złóż kopalin działka usytuowana jest na obszarze wskazanym pod tereny usług. Według danych z rejestru ewidencji gruntów działka oznaczona jest symbolem „Bi”.
III. Na terenie nieruchomości znajdują się urządzenia infrastruktury technicznej, nie będące przedmiotem sprzedaży. Ich lokalizacja i przebieg są uwidocznione na mapie zasadniczej znajdującej się w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Skarżysku-Kamiennej przy Placu Floriańskim 1.
IV. W Dziale III – Prawa, roszczenia i ograniczenia – księgi wieczystej nr KI1R/00011943/4 prowadzonej dla nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wpisano pod poz. 1:
Ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością
Uregulowana tą księgą wieczystą działka nr 26/3 (z podziału której powstała działka nr 26/4) obciążona jest odpłatną i ustanowioną na czas nieokreślony służebnością gruntową, polegającą na prawie przejazdu i przechodu pasem gruntu o przebiegu zgodnym z oznaczeniem na mapie k. 669 w KW KI1R/00012336/3, o szerokości 6,0 m (sześć metrów) i długości 2,5 m (dwa i pół metra) – łączna powierzchnia drogi służebnej wynosi 15,0 m2 (piętnaście metrów kwadratowych) usytuowanym poza pasem drogowym ulicy Sportowej, w zakresie niezbędnym do korzystania z nieruchomości uprawnionych, ustanowiona na rzecz każdoczesnego właściciela działek nr: 25/1 i 27.
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie jest obciążona innymi poza wymienionymi w księdze wieczystej ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.
V. Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej działając w oparciu o Uchwałę Nr XLII/100/2009 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 29 października 2009 r. w sprawie zasad obciążania nieruchomości stanowiących własność Gminy Skarżysko-Kamienna służebnościami gruntowymi i przesyłu (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego z 2009 r. Nr 512 poz. 3768 ze zm.) wyraził zgodę na ustanowienie na działce nr 26/3 (z podziału której powstała działka nr 26/4 będąca przedmiotem przetargu) – na rzecz PGE Dystrybucja S.A. – prawa odpłatnej służebności przesyłu, na czas nieoznaczony, w związku z lokalizacją na tym terenie przyłącza energetycznego kablowego.
VI. Cena wywoławcza nieruchomości w przetargu wynosi 32 800,00 zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące osiemset złotych 00/100). Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.) sprzedaż niniejsza jest zwolniona z podatku od towarów i usług.
W przypadku uzyskania przez nieruchomość na dzień sprzedaży statusu terenów budowlanych według zapisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.) do ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu doliczony zostanie podatek VAT wg stawki 23%.
VII. Otwarcie przetargu nastąpi w dniu 14 października 2025 r. o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego18, sala konferencyjna II piętro (nr 201).
VIII. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
- wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 4 000,00 zł (słownie: cztery tysiące złotych 00/100) – przy wpłacaniu wadium należy wskazać nr i położenie nieruchomości – na konto Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej nr 95 1560 0013 2418 3678 0000 0007 VELOBANK SPÓŁKA AKCYJNA. Wpłaty należy dokonać do dnia 09 października 2025 r., przy czym liczy się termin faktycznego wpływu ww. kwoty na konto Urzędu Miasta (ostateczny termin wpływu 9 października 2025 r.),
- złożenie pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargowymi i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
- złożenie pisemnego oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie swoich danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia procedury zbycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), - okazanie dowodu tożsamości,
- w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej, a posiadającej zdolność do nabycia praw na własną rzecz – przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania tych podmiotów przez pełnomocnika, oprócz aktualnego wypisu przedłożenie pełnomocnictwa (we właściwej formie), upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego,
- w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną – okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego,
- w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków – przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego, lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami.
IX. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, a posiadające zdolność do nabycia praw na własną rzecz.
X. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
XI. Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu w poczet ceny nabycia nieruchomości – w przypadku wygrania przetargu,
- przepadkowi – w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym przez organizatora przetargu,
- zwrotowi – uczestnikom, którzy przetargu nie wygrają.
XII. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
XIII. Koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca nieruchomości.
XIV. Przy nabywaniu nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy.
XV. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej.
XVI. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Dodatkowe informacje odnośnie przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego 18, Wydział Gospodarki Nieruchomościami pok. nr 023 (parter) – tel. 41 25-20-179.
Skarżysko-Kamienna, dnia 09.09.2025 r.
