{"id":28518,"date":"2026-07-20T13:43:27","date_gmt":"2026-07-20T13:43:27","guid":{"rendered":"https:\/\/um.skarzysko.pl\/?p=28518"},"modified":"2026-07-27T09:33:19","modified_gmt":"2026-07-27T09:33:19","slug":"przebudowa-krytej-plywalni-trwa-audyt-i-analiza-dalszych-dzialan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/um.skarzysko.pl\/?p=28518","title":{"rendered":"Przebudowa krytej p\u0142ywalni: trwa audyt i analiza dalszych dzia\u0142a\u0144"},"content":{"rendered":"\n

W sp\u00f3\u0142ce Miejskie Inwestycje trwa szczeg\u00f3\u0142owa weryfikacja stanu przebudowy krytej p\u0142ywalni przy ul. Sp\u00f3\u0142dzielczej. Dzia\u0142ania koordynuje nowy prezes sp\u00f3\u0142ki \u0141ukasz Ga\u0142czy\u0144ski. Ich celem jest ustalenie aktualnego zaawansowania rob\u00f3t, uporz\u0105dkowanie kwestii technicznych i kontraktowych oraz przygotowanie bezpiecznego scenariusza doko\u0144czenia inwestycji.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Jedn\u0105 z pierwszych decyzji nowego zarz\u0105du by\u0142o zlecenie niezale\u017cnego audytu technicznego w formule Technical Due Diligence, czyli pog\u0142\u0119bionej analizie obejmuj\u0105cej dokumentacj\u0119 inwestycji, stan faktycznie wykonanych rob\u00f3t, ich zgodno\u015b\u0107 z projektem i harmonogramem oraz ocen\u0119 ryzyk i zakresu prac niezb\u0119dnych do zako\u0144czenia przebudowy. <\/p>\n\n\n\n

\u2013 Po obj\u0119ciu funkcji uzna\u0142em, \u017ce przed podj\u0119ciem kolejnych decyzji potrzebujemy pe\u0142nego i niezale\u017cnego obrazu sytuacji. Dlatego zlecili\u015bmy kompleksowy audyt techniczny. Chcemy oprze\u0107 dalsze dzia\u0142ania na sprawdzonych danych, a nie na przypuszczeniach<\/em> \u2013 m\u00f3wi \u0141ukasz Ga\u0142czy\u0144ski, prezes sp\u00f3\u0142ki Miejskie Inwestycje.<\/p>\n\n\n\n

Umowny termin zako\u0144czenia audytu zosta\u0142 wyznaczony na 17 sierpnia. Mo\u017ce on ulec zmianie, je\u017celi w trakcie analizy konieczne b\u0119dzie rozszerzenie jej zakresu. Po otrzymaniu raportu sp\u00f3\u0142ka przedstawi aktualny stan inwestycji oraz plan dalszych dzia\u0142a\u0144.<\/p>\n\n\n\n

Nowy zarz\u0105d koncentruje si\u0119 na rozwi\u0105zaniu problem\u00f3w<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Obecnie tempo prac na placu budowy jest ograniczone. Ma to zwi\u0105zek ze zg\u0142aszanymi problemami dotycz\u0105cymi rozlicze\u0144 generalnego wykonawcy z podwykonawcami oraz z\u0142o\u017conym wnioskiem o waloryzacj\u0119 kontraktu. Cz\u0119\u015b\u0107 podwykonawc\u00f3w zesz\u0142a z placu budowy.<\/p>\n\n\n\n

Nowy prezes rozpocz\u0105\u0142 rozmowy zar\u00f3wno z generalnym wykonawc\u0105, jak i z podwykonawcami. Ich celem jest dok\u0142adne rozpoznanie sytuacji, zabezpieczenie placu budowy oraz ustalenie warunk\u00f3w, kt\u00f3re pozwol\u0105 na wznowienie prac.<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Od pocz\u0105tku koncentruj\u0119 si\u0119 na tym, aby uporz\u0105dkowa\u0107 sytuacj\u0119 i przygotowa\u0107 rozwi\u0105zanie mo\u017cliwe do wdro\u017cenia. Prowadzimy rozmowy ze wszystkimi stronami zaanga\u017cowanymi w inwestycj\u0119, analizujemy dokumentacj\u0119 i sprawdzamy dost\u0119pne warianty dalszego dzia\u0142ania<\/em> \u2013 podkre\u015bla \u0141ukasz Ga\u0142czy\u0144ski.<\/p>\n\n\n\n

Jak zaznacza prezes, na tym etapie nie nale\u017cy przes\u0105dza\u0107, jaki model dalszej realizacji zostanie przyj\u0119ty. Decyzja musi uwzgl\u0119dnia\u0107 wyniki audytu, stan rob\u00f3t, obowi\u0105zuj\u0105ce umowy oraz interes finansowy sp\u00f3\u0142ki i miasta.<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Najwa\u017cniejsze jest doko\u0144czenie inwestycji, ale musimy zrobi\u0107 to odpowiedzialnie. Nie chcemy podejmowa\u0107 pochopnych decyzji, kt\u00f3re mog\u0142yby w przysz\u0142o\u015bci spowodowa\u0107 kolejne komplikacje <\/em>\u2013 dodaje.<\/p>\n\n\n\n

Audyt ma uporz\u0105dkowa\u0107 pe\u0142ny obraz inwestycji<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Przebudowa p\u0142ywalni jest z\u0142o\u017conym procesem budowlanym, w kt\u00f3rym uczestnicz\u0105 generalny wykonawca, podwykonawcy, nadz\u00f3r inwestorski oraz sp\u00f3\u0142ka pe\u0142ni\u0105ca funkcj\u0119 inwestora. Informacje o post\u0119pie prac by\u0142y dotychczas gromadzone na podstawie dokumentacji, raport\u00f3w oraz czynno\u015bci prowadzonych w ramach nadzoru nad inwestycj\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Zewn\u0119trzny audyt zlecony przez nowego prezesa ma uzupe\u0142ni\u0107 ten proces o kompleksow\u0105 i niezale\u017cn\u0105 analiz\u0119. Jego zadaniem jest zweryfikowanie zgodno\u015bci dokumentacji z aktualnym stanem rob\u00f3t, okre\u015blenie pozosta\u0142ego zakresu prac oraz wskazanie kwestii wymagaj\u0105cych uporz\u0105dkowania.<\/p>\n\n\n\n

\u2013 <\/em><\/strong>Nie chodzi o tworzenie kolejnych ocen czy hipotez. Naszym zadaniem jest zebranie wszystkich informacji w jednym miejscu, ich profesjonalna weryfikacja i przygotowanie podstaw do konkretnych decyzji <\/em>\u2013 wyja\u015bnia prezes Miejskich Inwestycji.<\/p>\n\n\n\n

Rada nadzorcza sp\u00f3\u0142ki dzia\u0142a na podstawie dokument\u00f3w przedstawianych przez zarz\u0105d oraz nadz\u00f3r inwestorski. Wizytacje na terenie budowy s\u0105 jednym z element\u00f3w nadzoru, natomiast szczeg\u00f3\u0142owa ocena techniczna wymaga wiedzy specjalistycznej, dokumentacji i udzia\u0142u podmiot\u00f3w posiadaj\u0105cych odpowiednie uprawnienia.<\/p>\n\n\n\n

Wcze\u015bniejsze komunikaty opiera\u0142y si\u0119 na dost\u0119pnej dokumentacji<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Informacje przekazywane wcze\u015bniej mieszka\u0144com by\u0142y zgodne z oficjalnymi raportami, harmonogramem i dokumentacj\u0105 dost\u0119pn\u0105 na danym etapie realizacji inwestycji. Jesienna wizytacja na placu budowy s\u0142u\u017cy\u0142a zapoznaniu si\u0119 z post\u0119pem prac oraz stanem przedstawianym w dokumentach inwestycji.<\/p>\n\n\n\n

Obecna, rozszerzona weryfikacja wynika ze zmiany sytuacji na budowie oraz pojawienia si\u0119 kwestii wymagaj\u0105cych dodatkowego wyja\u015bnienia. <\/p>\n\n\n\n

Do czasu pojawienia si\u0119 problem\u00f3w z p\u0142atno\u015bciami i wyra\u017anego ograniczenia tempa rob\u00f3t dokumentacja inwestycji oraz raporty nadzoru nie wskazywa\u0142y na zagro\u017cenia wymagaj\u0105ce uruchomienia dodatkowej, zewn\u0119trznej kontroli. Gdy sytuacja na budowie uleg\u0142a zmianie, sp\u00f3\u0142ka rozpocz\u0119\u0142a pog\u0142\u0119bion\u0105 weryfikacj\u0119 i zleci\u0142a niezale\u017cny audyt techniczny. <\/p>\n\n\n\n

Po obj\u0119ciu funkcji nowy prezes zdecydowa\u0142, \u017ce kolejne informacje dotycz\u0105ce stopnia zaawansowania, terminu zako\u0144czenia i dalszego finansowania powinny by\u0107 poprzedzone niezale\u017cn\u0105 analiz\u0105.<\/p>\n\n\n\n

\u2013 <\/em><\/strong>Rozumiem, \u017ce mieszka\u0144cy oczekuj\u0105 konkretnych informacji. Chc\u0119 jednak, aby by\u0142y one rzetelne i mo\u017cliwe do potwierdzenia. Dlatego najpierw ko\u0144czymy audyt, a nast\u0119pnie przedstawimy szczeg\u00f3\u0142owy plan <\/em>\u2013 m\u00f3wi \u0141ukasz Ga\u0142czy\u0144ski.<\/p>\n\n\n\n

Kolejne decyzje po zako\u0144czeniu analizy<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Miejskie Inwestycje nie wskazuj\u0105 obecnie nowego terminu oddania p\u0142ywalni do u\u017cytkowania. Wed\u0142ug prezesa podanie daty przed zako\u0144czeniem audytu by\u0142oby przedwczesne, poniewa\u017c sp\u00f3\u0142ka musi najpierw ustali\u0107 rzeczywisty zakres rob\u00f3t pozostaj\u0105cych do wykonania oraz warunki ich kontynuowania.<\/p>\n\n\n\n

Po zako\u0144czeniu analizy sp\u00f3\u0142ka ma przedstawi\u0107 informacje dotycz\u0105ce stanu inwestycji, przewidywanego harmonogramu oraz mo\u017cliwego terminu zako\u0144czenia zadania.<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Chcemy jak najszybciej wr\u00f3ci\u0107 do pe\u0142nej realizacji prac, ale r\u00f3wnocze\u015bnie musimy dba\u0107 o prawid\u0142owe wykorzystanie \u015brodk\u00f3w publicznych. Moim zadaniem jako prezesa jest doprowadzenie do sytuacji, w kt\u00f3rej dalsze decyzje b\u0119d\u0105 bezpieczne, dobrze udokumentowane i realne do wykonania<\/em> \u2013 zaznacza \u0141ukasz Ga\u0142czy\u0144ski.<\/p>\n\n\n\n

Nowy zarz\u0105d sp\u00f3\u0142ki b\u0119dzie w najbli\u017cszym czasie kontynuowa\u0142 analiz\u0119 dokumentacji, rozmowy z uczestnikami procesu inwestycyjnego oraz dzia\u0142ania zmierzaj\u0105ce do zabezpieczenia budowy i przygotowania jej dalszej realizacji.<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Priorytet pozostaje niezmienny: doko\u0144czy\u0107 przebudow\u0119 i udost\u0119pni\u0107 mieszka\u0144com nowoczesny obiekt. Obecnie porz\u0105dkujemy sytuacj\u0119, aby osi\u0105gn\u0105\u0107 ten cel w spos\u00f3b odpowiedzialny i bezpieczny dla sp\u00f3\u0142ki oraz miasta <\/em>\u2013 podsumowuje prezes Miejskich Inwestycji.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n

\"image_pdf\"<\/a>\"image_print\"<\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"W sp\u00f3\u0142ce Miejskie Inwestycje trwa szczeg\u00f3\u0142owa weryfikacja stanu przebudowy krytej p\u0142ywalni przy ul. Sp\u00f3\u0142dzielczej. Dzia\u0142ania koordynuje nowy prezes…\n","protected":false},"author":13,"featured_media":28519,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[31],"tags":[36],"class_list":["post-28518","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-aktualnosci","tag-warto-przeczytac","cs-entry","cs-video-wrap"],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/um.skarzysko.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/28518","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/um.skarzysko.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/um.skarzysko.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/um.skarzysko.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/um.skarzysko.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=28518"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/um.skarzysko.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/28518\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28523,"href":"https:\/\/um.skarzysko.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/28518\/revisions\/28523"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/um.skarzysko.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/28519"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/um.skarzysko.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=28518"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/um.skarzysko.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=28518"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/um.skarzysko.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=28518"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}