\n<\/strong>og\u0142asza przetarg ustny nieograniczony na najem lokalu u\u017cytkowego mieszcz\u0105cego si\u0119 w budynku przy ul. Konarskiego 35\u00a0<\/strong>w Skar\u017cysku-Kamiennej na \u0142\u0105czny okres nie przekraczaj\u0105cy 10 lat<\/strong><\/p>\n
I. <\/strong>Cel wynajmu:<\/strong><\/p>\n Nieruchomo\u015b\u0107 przeznaczona jest do wynaj\u0119cia na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej handlowej lub us\u0142ugowej.<\/p>\n II. Przedmiot przetargu:<\/strong><\/p>\n Dla nieruchomo\u015bci w S\u0105dzie Rejonowym w Skar\u017cysku-Kamiennej w V Wydziale Ksi\u0105g Wieczystych urz\u0105dzona jest ksi\u0119ga wieczysta nr KI1R\/00014055\/3.<\/p>\n B\u0119d\u0105cy przedmiotem przetargu lokal wyposa\u017cony jest w instalacj\u0119 elektryczn\u0105, wodoci\u0105gowo-kanalizacyjn\u0105 i centralnego ogrzewania.<\/p>\n 2. Dla lokalu b\u0119d\u0105cego przedmiotem przetargu zosta\u0142o sporz\u0105dzone \u201e\u015awiadectwo charakterystyki energetycznej cz\u0119\u015bci budynku\u201d nr SCHE\/23853\/926\/2026.<\/p>\n Zgodnie ze sporz\u0105dzonym \u015bwiadectwem :<\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 – wska\u017anik rocznego zapotrzebowania na energi\u0119 u\u017cytkow\u0105: EU= 30,94 kWh\/(m\u00b2 \u00b7rok)<\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 – wska\u017anik rocznego zapotrzebowania na energi\u0119 ko\u0144cow\u0105: EK= 45,55 kWh\/(m\u00b2 \u00b7 rok)<\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 – wska\u017anik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialn\u0105 energi\u0119 pierwotn\u0105: EP = 60,95 kWh\/(m\u00b2 \u00b7 rok)<\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 – jednostkowa wielko\u015b\u0107 emisji CO\u2082: \u00a0Eco\u00a0= 0,0156 t CO\u2082\/(m\u00b2 \u00b7 rok)<\/p>\n \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 – udzia\u0142 odnawialnych \u00a0\u017ar\u00f3de\u0142 \u00a0energii\u00a0 w \u00a0rocznym \u00a0zapotrzebowaniu \u00a0na \u00a0energi\u0119 ko\u0144cow\u0105: U\u00a0= 0,00%.<\/p>\n 3. Za ewentualne dodatkowe adaptacje, zagospodarowanie i wyposa\u017cenie w odpowiedni sprz\u0119t, w celu dostosowania przedmiotu najmu do w\u0142asnych potrzeb odpowiedzialny jest Najemca zar\u00f3wno w zakresie organizacyjnym, jak i finansowym.<\/p>\n W celu rozeznania ww. potrzeb istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107 obejrzenia lokalu po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu z Referatem Zarz\u0105dzania i Administrowania Lokalami w Wydziale Gospodarowania Lokalami Urz\u0119du Miasta w Skar\u017cysku-Kamiennej pod numerem telefonu: 41 25 20\u00a0532 lub \u00a041 25 20\u00a0533.<\/p>\n 4. Szczeg\u00f3\u0142owe warunki najmu zawiera projekt umowy najmu lokalu, stanowi\u0105cy za\u0142\u0105cznik do niniejszego og\u0142oszenia niepodlegaj\u0105cy publikacji.<\/p>\n 5. Lokal winien by\u0107 wykorzystywany zgodnie z celem okre\u015blonym w umowie najmu.<\/p>\n \u00a0<\/strong>III. <\/strong>\u00a0 Termin i miejsce przetargu:<\/strong><\/p>\n Przetarg odb\u0119dzie si\u0119 w dniu 31 lipca 2026 r. o godzinie 10.00 <\/strong>w siedzibie Urz\u0119du Miasta w Skar\u017cysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego 18, sala konferencyjna II pi\u0119tro (nr 201).<\/p>\n IV. W<\/strong>arunki uczestnictwa w przetargu:<\/strong><\/p>\n Warunkiem przyst\u0105pienia do przetargu jest:<\/p>\n – \u00a0wp\u0142acenie wadium w pieni\u0105dzu w wysoko\u015bci 91,00 z\u0142<\/strong> (s\u0142ownie: dziewi\u0119\u0107dziesi\u0105t\u00a0 jeden z\u0142otych 00\/100) \u2013 przy wp\u0142acaniu wadium nale\u017cy wskaza\u0107 nr i po\u0142o\u017cenie nieruchomo\u015bci \u2013 na konto Urz\u0119du Miasta w Skar\u017cysku-Kamiennej nr 95 1560 0013 2418 3678 0000 0007 Velo Bank S.A. – \u00a0z\u0142o\u017cenie pisemnego o\u015bwiadczenia o zapoznaniu si\u0119 ze stanem prawnym, technicznym i faktycznym nieruchomo\u015bci, regulaminem przeprowadzania przetarg\u00f3w w Gminie Skar\u017cysko-Kamienna oraz warunkami przetargu, jak r\u00f3wnie\u017c z projektem umowy najmu oraz o ich akceptacji i przyj\u0119ciu bez zastrze\u017ce\u0144,<\/p>\n – \u00a0z\u0142o\u017cenie pisemnego o\u015bwiadczenia o wyra\u017ceniu zgody na przetwarzanie swoich danych osobowych w zakresie niezb\u0119dnym do przeprowadzenia procedury wynaj\u0119cia nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105cej przedmiotem przetargu i zawarcia umowy najmu lokalu,<\/p>\n – \u00a0okazanie dowodu to\u017csamo\u015bci,<\/p>\n – \u00a0w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadaj\u0105cej osobowo\u015bci prawnej, a posiadaj\u0105cej zdolno\u015b\u0107 do nabycia praw na w\u0142asn\u0105 rzecz \u2013 przed\u0142o\u017cenie aktualnego odpisu z w\u0142a\u015bciwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania tych podmiot\u00f3w przez pe\u0142nomocnika, opr\u00f3cz aktualnego odpisu przed\u0142o\u017cenie pe\u0142nomocnictwa (we w\u0142a\u015bciwej formie), upowa\u017cniaj\u0105cego do dzia\u0142ania na ka\u017cdym etapie post\u0119powania przetargowego,<\/p>\n – \u00a0w przypadku uczestnictwa w przetargu pe\u0142nomocnika reprezentuj\u0105cego osob\u0119 fizyczn\u0105 \u2013 okazanie w\u0142a\u015bciwego pe\u0142nomocnictwa upowa\u017cniaj\u0105cego do dzia\u0142ania na ka\u017cdym etapie post\u0119powania przetargowego,<\/p>\n – przedstawienie za\u015bwiadczenia o wpisie do ewidencji dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej – je\u017celi uczestnik przetargu jest przedsi\u0119biorc\u0105 (prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105), wydanych w ci\u0105gu ostatnich trzech miesi\u0119cy przed terminem przetargu,<\/p>\n – \u00a0przedstawienie za\u015bwiadczenia o niezaleganiu z op\u0142acaniem podatku od nieruchomo\u015bci oraz op\u0142at – z\u0142o\u017cenie o\u015bwiadczenia o niezaleganiu z op\u0142acaniem podatku od nieruchomo\u015bci oraz op\u0142at z tytu\u0142u najmu i dzier\u017cawy w Gminie Skar\u017cysko-Kamienna. Weryfikacji o\u015bwiadczenia dokona organizator przetargu.<\/p>\n Dokumenty wskazane powy\u017cej nale\u017cy przed\u0142o\u017cy\u0107 organizatorowi przetargu najp\u00f3\u017aniej przed przyst\u0105pieniem do przetargu.<\/p>\n Do przetargu nie mog\u0105 przyst\u0105pi\u0107 podmioty, kt\u00f3re:<\/p>\n – maj\u0105 zaleg\u0142o\u015bci finansowe wobec Gminy Skar\u017cysko-Kamienna z tytu\u0142u podatku od nieruchomo\u015bci\u00a0 oraz op\u0142at z tytu\u0142u najmu i dzier\u017cawy odpowiednio innego lokalu lub nieruchomo\u015bci, stanowi\u0105cych w\u0142asno\u015b\u0107 Gminy;<\/p>\n – bez uzasadnionej przyczyny odst\u0105pi\u0142y od podpisania umowy po wygranym przetargu na najem lokali u\u017cytkowych, stanowi\u0105cych w\u0142asno\u015b\u0107 Gminy Skar\u017cysko-Kamienna w ci\u0105gu ostatnich 12 miesi\u0119cy przed terminem przetargu;<\/p>\n – z kt\u00f3rymi zosta\u0142y rozwi\u0105zane umowy na najem lokali, stanowi\u0105cych w\u0142asno\u015b\u0107 Gminy V.<\/strong> W przetargu mog\u0105 bra\u0107 udzia\u0142 osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadaj\u0105ce osobowo\u015bci prawnej, a posiadaj\u0105ce zdolno\u015b\u0107 do nabycia praw na w\u0142asn\u0105 rzecz.<\/p>\n VI.<\/strong> O wysoko\u015bci post\u0105pienia<\/strong> decyduj\u0105 uczestnicy przetargu, z tym \u017ce post\u0105pienie nie mo\u017ce wynosi\u0107 mniej ni\u017c 2 % ceny wywo\u0142awczej z zaokr\u0105gleniem w g\u00f3r\u0119 do pe\u0142nych z\u0142otych.<\/p>\n VII. Wp\u0142acone wadium podlega:<\/strong><\/p>\n – zaliczeniu w poczet kwoty czynszu najmu – w przypadku wygrania przetargu,<\/p>\n – przepadkowi – w razie uchylenia si\u0119 uczestnika, kt\u00f3ry wygra\u0142 przetarg od zawarcia umowy najmu – zwrotowi \u2013 uczestnikom, kt\u00f3rzy przetargu nie wygraj\u0105.<\/p>\n VIII. Warunki najmu:<\/strong><\/p>\n \u00a01. Okres najmu nie przekraczaj\u0105cy \u0142\u0105cznie 10 lat<\/u><\/strong>, przy czym pierwsza umowa zostanie zawarta na 5 lat z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 przed\u0142u\u017cenia tego terminu.<\/p>\n 2. Czynsz wywo\u0142awczy wynosi 459,46 z\u0142<\/strong> ( s\u0142ownie: czterysta pi\u0119\u0107dziesi\u0105t dziewi\u0119\u0107 z\u0142otych 46\/100) netto miesi\u0119cznie. Stawka czynszu uzyskana w\u00a0przetargu zostanie powi\u0119kszona o\u00a0obowi\u0105zuj\u0105cy podatek VAT. Czynsz najmu b\u0119dzie p\u0142atny z do\u0142u do ostatniego dnia ka\u017cdego miesi\u0105ca kalendarzowego, za kt\u00f3ry przypada nale\u017cno\u015b\u0107, na podstawie faktury wystawionej przez Wynajmuj\u0105cego.<\/p>\n 3. Najemca b\u0119dzie zobowi\u0105zany do uiszczania podatku od nieruchomo\u015bci i innych \u00a0ci\u0119\u017car\u00f3w zwi\u0105zanych z posiadaniem przedmiotu najmu, je\u017celi wynikaj\u0105 \u00a0z przepis\u00f3w prawa.<\/p>\n 4. Czynsz za wynajem nie obejmuje op\u0142at za media. Najemca jest zobowi\u0105zany tak\u017ce uiszcza\u0107 wszelkie op\u0142aty i koszty zwi\u0105zane z eksploatacj\u0105 przedmiotu najmu, a w szczeg\u00f3lno\u015bci koszty wywozu \u015bmieci oraz koszty konserwacji, bie\u017c\u0105cych remont\u00f3w i napraw, usuwania usterek wynikaj\u0105cych \u00a0z przegl\u0105d\u00f3w itp.<\/p>\n 5. Wynajmuj\u0105cy zastrzega sobie prawo do zmiany wysoko\u015bci czynszu najmu tj. do corocznej jego waloryzacji, w oparciu o \u015brednioroczny wska\u017anik cen towar\u00f3w i us\u0142ug za rok poprzedni, og\u0142oszony przez Prezesa G\u0142\u00f3wnego Urz\u0119du Statystycznego.<\/p>\n 6. Wynajmuj\u0105cy mo\u017ce wyrazi\u0107 zgod\u0119 na przeprowadzenie przez Najemc\u0119 w lokalu prac\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 adaptacyjnych, wg projektu przygotowanego przez Najemc\u0119 i na jego koszt. Uzyskanie wszelkich \u00a0zg\u00f3d, zezwole\u0144 i spe\u0142nienie wymog\u00f3w przewidzianych prawem stanowi warunek ich rozpocz\u0119cia.<\/strong><\/p>\n IX. Przebieg przetargu:<\/strong><\/p>\n Minimalne post\u0105pienie wynosi 10,00 z\u0142 \u00a0(s\u0142ownie: dziesi\u0119\u0107 z\u0142otych 00\/100).<\/p>\n Protok\u00f3\u0142 z przeprowadzonego przetargu i warunki przetargu stanowi\u0105 podstaw\u0119 do zawarcia umowy najmu.<\/p>\n Umowa najmu zostanie zawarta z Oferentem, kt\u00f3ry zaproponuje najwy\u017csz\u0105 cen\u0119 czynszu najmu jednocze\u015bnie spe\u0142niaj\u0105c wszystkie warunki uczestnictwa w przetargu.<\/p>\n Wygrywaj\u0105cy przetarg zobowi\u0105zany jest do zawarcia umowy najmu w\u00a0terminie wyznaczonym przez Wynajmuj\u0105cego, tj. nie kr\u00f3tszym ni\u017c 14 dni i nie d\u0142u\u017cszym ni\u017c 30 dni od dnia zamkni\u0119cia przetargu.<\/p>\n Obowi\u0105zuje zasada nale\u017cytej reprezentacji przy zawieraniu umowy najmu.<\/p>\n X. Informacje dodatkowe:<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong>Uczestnik przetargu mo\u017ce w terminie 7 dni od dnia og\u0142oszenia wyniku przetargu\u00a0 zaskar\u017cy\u0107 czynno\u015bci zwi\u0105zane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Skar\u017cyska-Kamiennej, kt\u00f3ry mo\u017ce uzna\u0107 skarg\u0119 za niezasadn\u0105, nakaza\u0107 powt\u00f3rzenie czynno\u015bci przetargowych lub uniewa\u017cni\u0107 przetarg. Wniesienie skargi wstrzymuje dalsze czynno\u015bci zwi\u0105zane z najmem.<\/p>\n W przypadku zaistnienia uzasadnionych powod\u00f3w Prezydent Miasta Skar\u017cyska-Kamiennej zastrzega sobie prawo odwo\u0142ania przetargu.<\/p>\n Dodatkowe informacje odno\u015bnie przetargu, regulamin przeprowadzania przetarg\u00f3w oraz tre\u015b\u0107 umowy najmu mo\u017cna uzyska\u0107 w siedzibie Urz\u0119du Miasta w Skar\u017cysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego 18, Wydzia\u0142 Gospodarowania Lokalami \u2013 pok.: nr 005 parter, \u00a0tel. 41 2520583,\u00a0 pok. nr 004 parter, tel. 41 2520582.<\/p>\n\n
\n21,40 m\u00b2. Na pi\u0119trach budynku znajduj\u0105 si\u0119 lokale mieszkalne.<\/li>\n<\/ol>\n
\nWp\u0142aty nale\u017cy dokona\u0107 do dnia 24 lipca 2026 r<\/strong>., przy czym liczy si\u0119 termin faktycznego wp\u0142ywu ww. kwoty na konto Urz\u0119du Miasta (ostateczny termin wp\u0142ywu 24 lipca 2026 r.),<\/p>\n
\nz tytu\u0142u najmu i dzier\u017cawy w gminie w\u0142a\u015bciwej ze wzgl\u0119du na miejsce zamieszkania oferenta
\n(je\u017celi nie jest ni\u0105 Gmina Skar\u017cysko-Kamienna), a w przypadku prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej w gminie na terenie kt\u00f3rej usytuowana jest siedziba przedsi\u0119biorstwa (je\u017celi nie jest ni\u0105 Gmina Skar\u017cysko-Kamienna);<\/p>\n
\nSkar\u017cysko-Kamienna z winy najemcy w ci\u0105gu ostatnich 12 miesi\u0119cy przed terminem przetargu.<\/p>\n
\nbez uzasadnionej przyczyny w terminie okre\u015blonym przez organizatora przetargu,<\/p>\n![\"image_pdf\"](\"https:\/\/um.skarzysko.pl\/wp-content\/plugins\/pdf-print\/images\/pdf.png\" "\\"Download")
![\"image_print\"](\"https:\/\/um.skarzysko.pl\/wp-content\/plugins\/pdf-print\/images\/print.png\" "\\"Print")